年前掃起來!壁癌自己補救不難

2020年01月20日


房子有壁癌怎麼辦?在地震多、氣候潮濕的台灣,房子很容易就會被壁癌找上門,牆壁裂痕一被水氣入侵,就很可能會形成壁癌。

老房子尤其容易有壁癌問題,除了外在天候因素,材料設備用久了難免會有老化、破損的機率,重新裝修時可多加留意預防,盡量避免敲牆式改窗戶、陽台外推等工程,稍有疏忽容易造成隙縫滲漏的病根;重做浴室除了留意給水、排水管之外,貼磁磚前的防水層更應該做足,淋浴區防水高度不可少於190公分,以避免日後牆面滲水。

處理壁癌前置作業

一旦壁癌出現,首先必須找出漏水的來源,如果是頂樓或水管漏水、外牆滲水等難度較高的狀況,需要先交由專業處理漏水問題,後續再進行壁癌治療。若排除漏水原因,外牆或緊鄰浴室牆面,仍可能因通風不良、潮濕造成壁癌問題,則可嘗試自行解決。儘管難纏的壁癌或許無法根治,但是掌握早期發現、早期治療的原則,輕微狀況仍可在處理後相安無事好幾年。

處理壁癌的大原則,先排除滲漏水問題,再進行徹底除垢清潔,然後仔細塗布防水滲透材料,最後再上漆。過程中讓牆面完全乾燥是施工重點,所以記得挑選晴天時動壁癌手術,必要時吹風機、電風扇都是助乾幫手。此外,為了安全起見,口罩、手套的基本防護措施不可少,還有記得把窗戶打開保持通風,避免特殊漆類揮發的物質聚積。

治療壁癌自己來

檢測:牆面油漆鼓起,為較初期輕微狀況,表示牆內受潮造成表面油漆呈起泡狀,要把握治療黃金期。

準備:刮刀、砂紙、油漆刷、濕抹布、漂白水、壁癌塗料、水泥漆

作法:

1.先用刮刀將鼓起的油漆刮除,若有粉化水泥則以砂紙磨除。

2.以濕抹布將粉塵擦乾淨,再噴灑漂白水,漂白水可殺菌,避免黴菌孳生。

3.待牆面乾燥後,再漆上壁癌塗料,塗料乾了再塗1次待乾。

4.最後塗上水泥漆。

▲油漆鼓起、破損,為壁癌初期的表現徵狀。
▲油漆鼓起、破損,為壁癌初期的表現徵狀。

 檢測:牆面吐出粉狀物,為較嚴重狀況,因入侵水分分解了水泥、砂、磚牆中的鹽類化學物質,如鈣、鉀、鎂、鈉等,再與空氣中的二氧化碳結合之後,產生白毛狀的結晶體,也就是所謂的白華現象。

準備:刮刀、鋼刷、油漆刷、濕抹布、油漆去除劑、漂白水、壁癌塗料、批土、水泥漆

作法:

1.刮除白華,並刨除劣化嚴重的水泥。

2.以油漆去除劑溶解壁癌周圍油漆,需向外擴大約20公分左右的範圍,等約10分鐘後刮除油漆。

3.以濕抹布將白華、粉塵擦乾淨,再噴灑漂白水或白華溶解劑,等約30分鐘後擦乾淨,等候約一周,檢查有無再長出白毛,若有則需要再次重複,直到牆面乾淨為止。

4.漆上壁癌塗料或防水塗料,塗料乾了再塗1次,重複至少3次以上。

5.將凹洞處填補批土待乾,再以砂紙磨至平整。

6.清潔粉塵後塗上水泥漆。

TIPS:從磁磚縫中析出白色結晶物,可以尖嘴瓶裝酸性溶解劑,透過溝縫徹底除垢,之後再以填縫劑、防水滲透噴劑等防護。

 

本文轉貼自Yahoo! 房地產